房子登記在長子名下，真的比較公平嗎？很多父母後來都後悔了 在台灣，許多父母因為傳統觀念，常在一方過世後，由母親主導，將父親留下的不動產 全部登記在長子名下。當下的想法往往很單純「給長子，以後比較不會亂」、「兄弟姊妹感情好，之後再說就好」。 但在實務上，這樣的安排，卻常成為家庭衝突的開端。 本案中，長子其實並不想獨佔父親留下的房地。他希望在母親身故後，能將不動產持分再分給弟妹，讓大家共同承接父親的心意。然而，當弟妹們準備面對都市更新、與建商談判時，才發現一個殘酷的現實：只有登記在名下的所有權人，才有談判與決定的權利。 許多家庭此時才驚覺，所謂的「借名登記」，在法律與地政實務上，並沒有「返還」這個登記原因。想要把房子再過戶回來，通常只剩下兩種方式：分年贈與，或透過法院調解、判決處理。而這兩種方式，都可能涉及土地增值稅、贈與稅、契稅與印花稅，成本遠比當初想像的高。 更令人擔心的是，如果登記在名下的孩子未來反悔，其他兄弟姊妹要主張「借名登記」，往往舉證困難、官司冗長，甚至讓親情一去不回。如果能回到最初，其實有更好的選擇。透過 遺囑信託，在生前清楚安排不動

Photo by Adem AY on Unsplash 生活中，充斥著詐騙資訊，在我國似乎早已不是一件新鮮事。 而依據警政署的統計資料，111年有4,167件詐騙案件的受害者，是65歲以上的高齡長輩，平均每天有11.4件詐騙案件發生在長輩身上。 再看常見的詐騙手法：...

Photo by todd kent on Unsplash 客戶來所討論，父親身故後，在母親主導下，#把父親留下的房地登記在長子名下。 且母親因為受傳統觀念影響，希望就把不動產留給長子。 但長子並不這樣想，他希望弟妹們還是能共享父親留下的不動產，因此，在母親身故後，長子和...