😷防疫期間，法律小知識： 「請問吳律師，此次疫情造成經濟困難，繳不出房租，可以請房東調降租金嗎？」 👩‍💻吳律師回覆： 「通常房東與房客在簽訂房屋 租賃契約，是經過評估契約有效期間內，可能的風險之後，才約定租金的金額。」 「但像 Ｃovid-19 新冠肺炎...

「聽說他把財產都過戶給那個孩子/看護了耶！」 「但他已經失智了，他被騙了嗎？財產能拿回來嗎？」 以上的社會新聞，別以為不會發生在你身邊...... ✔ 三道防火牆與一個溫馨提醒： 用法律來保護您失智的家人！ 一、「安養信託」 二、「監護宣告」 三、「暫時處分」...

👩‍⚖️法院實務小知識： 「請問吳律師，我收到 法院 傳我去當👨證人 的 傳票 ！我一定要去嗎？」 👩‍💻吳律師回覆： 「證人的任務是把自己過去曾經親身所見👀所聞👂的事實，向 檢察官 / 法官 據實陳述。」 「但在實務中，也曾有證人被轉為 被告...

Photo by Helena Lopes on Unsplash 遺產擺在面前，兄弟姊妹之間的感情，到底價值多少？ 這是可以放在天秤的兩端比較的嗎？ 我不知道，您覺得呢？ 從母親過世後，住在美國的王小姐就不斷的透過簡訊、Email等方式和兩位哥哥溝通──...

新聞報導:「台灣壽險滲透度，連續12年蟬聯全球第1名，平均每人持有的保單數量是 3.3 張，超過亞洲平均 2.2 張，也超過全球平均 2.3 張」，代表台灣人真的非常熱愛運用保險，作為自己的理財規劃工具。 在我的工作中，不管是處理離婚的財產分配案件、遺產分割的繼承案件、債權...

法律實務上，在訴訟之前，我們幫客戶先寄發存證信函給訴訟的相對人，通常有以下幾種效果：一、先禮後兵二、保存證據，中斷時效三、釣魚：創造我方有利證據

Photo by Ben White on Unsplash 這幾天和朋友聊到一位，她之前介紹給我協助打官司的女性客戶近況。 這位女士的案件在去年年底左右，告一段落。 約莫也在那個時間點，她告訴我：「吳律師，我被診斷出來得了癌症。因此，接下來我必須要好好配合醫生治療了。希望...

Photo by John-Mark Smith on Unsplash 陳董是一位成功的企業家，名下自然擁有不少財產，包含不動產及公司股份。 在太太過世後，他身邊有位長年同居的紅粉知己在陪伴照顧陳董。 而孩子們對於陳董，一向是聽話的；對於父親的事情，從來也不敢多問。畢竟對...

Photo by BBH Singapore on Unsplash 新聞中常看到父母贈與子女財產後，子女反悔曾經對父母的奉養承諾，導致父母後來需要用錢，因而不得不向子女提告要求撤銷贈與取回財產的案例。 我曾遇過一位60歲左右的女士來諮詢，她問： 「自己...

(本文有同時授權愛長照平台刊登https://reurl.cc/8jOq7) 某次演講後，和往常一樣，有幾位聽眾過來和我詢問：「自己的法律問題要如何處理？」 這次聽眾的問題也很多，在演講後，我已經將近再花了20分鐘的時間回答問題。因此有幾位聽眾等不及，便過來和我索取一下...

(本文亦有授權愛長照平台刊出：https://reurl.cc/d26G6) 坐在我面前的陳阿姨，年約70歲，身體看起來還算健康，舉止也很有氣質。她是自己打電話進來預約法律諮詢的，在電話中只簡單跟我講，想瞭解有關「繼承」方面的事。...

Photo by Omar Lopez on Unsplash (本文有同時授權：愛長照平台https://goo.gl/CNe9uN) 王先生常年因工作，被外派居住在國外，昨天打電話進事務所約諮詢時間時，還特別提到：「因為只會在台灣待一週，因此希望能幫他安排這兩天的時間會...

Photo by Dominik Lange on Unsplash (本文亦有授權中化銀髮事業-銀髮照顧百科刊出https://goo.gl/gq8tmN) 近幾年我國正式迎來銀髮時代，而身為一位執業律師，我也頗有感觸。...

(本文有同時刊登在：愛長照平台https://goo.gl/ZMSmy1；商周財富網https://goo.gl/7sGjg2) Photo by Helena Lopes on Unsplash 最近新聞報導： 「有位40多歲的男子工作不穩定，常伸手向父親要錢，而自己離婚...

林媽媽年約70歲，3年前因身體不舒服去看醫師，沒想到竟然經醫師診斷罹患癌症，林媽媽有感於恐不久於人世，大兒子也告訴媽媽，自己願意好好照顧媽媽的餘生，而為避免未來兄弟姊妹之間為了房產分配起衝突，因此請媽媽把自己名下的房產贈與給自己！林媽媽也就同意了大兒子的提議，接著大兒子就找...

Photo by Nathan Anderson on Unsplash (本文有同時刊登在：愛長照平台https://goo.gl/uMzD2U；並授權商周財富網https://goo.gl/g1pnMQ刊出) 坐在我面前的三位姊妹花，縱然從年紀看得出來，是橫跨不同世代...

今天和大家分享的主題是「如何保障你的債權？」 法律上的債權講的是：「一個人」可以要求「另一個人」為一定行為(給付金錢、服勞務…)的權利！ 因此，只要講到債權，一定會和「人」之間的「關係」有關！ 因此講到保障債權，也要能兼顧關係圓滿和諧，才是最理想的狀態！...

Photo by engin akyurt on Unsplash 大家好，今天和您分享「保險與夫妻財產制」。 在我國目前有三種夫妻財產制度，分別是法定財產制、共同財產制、分別財產制，後面這兩種必須經過夫妻契約約定並向法院登記才適用，而目前台灣大約90%的夫妻都沒有約定，因...

大家好： 今天和大家分享的主題是「公司負責人財產保全法律常識」！ 以下直接進入主題！ 首先公司法上的公司負責人在公司法第8條有定義性規定，但以我國常見的公司類型有限公司、股份有限公司來說，董事、董事長當然是公司負責人！不是只有董事長才是公司負責人！...

大家好，今天和大家聊聊新聞案例！ 前幾天有新聞講到： 有位媽媽早年贈與一棟房子給兒子， 沒想到後來兒子經商失敗，導致給兒子的房子被債權人查封，即將被法拍， 因此為了保住這個給兒子的房子， 媽媽把定存解約出錢，再用已出家的女兒名義，另向債權人農會貸款把房子買下，...